Foto che fanno vendere casa
Gli annunci con foto curate ricevono fino a 3× più contatti. Ti bastano uno smartphone, la luce giusta e mezz'ora di preparazione.
3×più contatti
15+foto ideali
6stanze chiave
01
Prepara la casa
Dieci minuti di preparazione valgono più di qualsiasi fotocamera.
Massima luce
Apri tende e persiane e accendi tutte le luci. La luce rende gli ambienti più ampi e accoglienti.
Ordine totale
Libera piani, tavoli e pavimenti. Meno oggetti ci sono, più spazio vede chi guarda.
Rimuovi il personale
Togli foto di famiglia, documenti e oggetti riconoscibili: chi guarda deve potersi immaginare lì.
Giorno di sole
Scegli una giornata luminosa, a metà mattina o nel primo pomeriggio, per interni ed esterni.
02
Tecnica di scatto
Sei regole semplici per foto nitide, luminose e proporzionate.
Sempre orizzontaleTieni il telefono in orizzontale: le foto riempiono lo schermo e mostrano più ambiente.
Dall'angoloMettiti nell'angolo della stanza per includere due pareti e dare profondità.
Altezza occhiScatta a circa 1,2–1,5 m da terra, con il telefono dritto: né dall'alto né dal basso.
No flashIl flash appiattisce e crea riflessi. Meglio la luce naturale con le luci di casa accese.
Linee dritteAttiva la griglia della fotocamera e tieni verticali porte, finestre e pareti.
Più scatti, meglioFai 3–4 scatti per ambiente da punti diversi, poi tieni solo i migliori.
03
Stanza per stanza
Cosa mostrare in ognuno dei sei ambienti che contano di più.Soggiorno
✓Scatta dall'angolo opposto all'ingresso
✓Mostra le finestre e la luce che entra
✓Includi l'accesso al balcone, se c'è
Cucina
✓Piani di lavoro completamente sgombri
✓Elettrodomestici chiusi e puliti
✓Una foto d'insieme e una del piano cottura
Camere da letto
✓Letto rifatto con biancheria chiara
✓Comodini liberi da oggetti
✓Mostra armadi e finestre
Bagno
✓Coperchio del WC abbassato
✓Asciugamani puliti e coordinati
✓Attenzione al tuo riflesso nello specchio
Esterno e facciata
✓Facciata intera, dritta e con luce frontale
✓Ingresso e portone del palazzo
✓Niente auto o persone in primo piano
Terrazzo / Giardino
✓Arredi in ordine e piante curate
✓Mostra la vista, se è un punto di forza
✓Scatta nell'ora più luminosa della giornata
04
Errori da evitare
Gli sbagli più comuni che fanno scorrere oltre il tuo annuncio.✕Foto verticaliSprecano metà dello schermo e fanno sembrare gli ambienti stretti.
✕ControluceScattare verso una finestra luminosa scurisce la stanza: tieni la luce alle spalle.
✕Specchio con fotografoIl tuo riflesso in specchi e vetri distrae e sembra poco professionale.
✕Disordine visibilePiatti, vestiti e cavi in vista abbassano il valore percepito della casa.
✕Solo una foto per stanzaUna sola foto non basta a capire spazi e proporzioni: fanne almeno due.
✕Foto notturneAl buio gli ambienti sembrano piccoli e cupi. Scatta sempre di giorno.
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Carica le foto, aggiungi i dati della casa e lascia all'AI la scrittura dell'annuncio. Per chi vende è sempre gratis.
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